Lánycsók

Zeer ruime woning met gastenverblijf!

Heel centraal gelegen aan de provinciale weg naar Pécs ligt de grotere plaats Lánycsók waar men alle voorzieningen voorhanden heeft zoals: supermarkten, postkantoor, winkels, buurtwinkels, restaurants en een dokter en een bank. De leuke plaats Mohács ligt maar op 7 km en is binnen 10 minuten te bereiken. De prachtige stad Pécs ligt op 25 km. Men kan vanuit Mohács het veer pakken over de Donau ( 2 maal per uur ) en men is in het andere comitaat Bács-Kiskun en vergeet uiteraard de wijngebieden en de fietsroutes in de regio niet!  Ideaal dus!

Qua bereikbaarheid is het helemaal goed want het dorp ligt aan de provinciale weg ( N57) en de autosnelweg naar Boedapest, de M6, is binnen 5 minuten te bereiken.

Deze woning valt echt in de categorie meer gezinnen huishouding. Met een woonoppervlak van maar liefst 300 m2 gewoon groot! In 2022 is het gehele dak gerenoveerd en in 2020 is er een nieuwe gasketel geplaatst. Alle ramen en deuren zijn met dubbel beglazing en voorzien van rolluiken en horren. In de woonkamer is er een typisch Hongaarse tegelkachel en airco. In 2022 is er ook een 5 KWH zonnepaneelsysteem geplaatst dus een gedeelte van de stroomvoorziening is gratis.  Grote woning op een klein perceel……..nee hoor! Het perceel is 2505 m2 en uiteraard ontbreken de bijgebouwen waaronder een garage en een soort van wijnkelder. Het balkon en ruime terras zijn een plus.

De woning heeft 2 verdiepingen:

Begane grond:

• hal, badkamer met toilet, opslag, 2 slaapkamers en een ruime woon/eetkamer met open keuken.

Eerste verdieping:

• hal, badkamer met toilet en een slaap/woonkamer

Of dit nog niet voldoende is dan is er ook nog een gastenverblijf met een eigen ingang. Hier is een hal, eetkamer met open keuken, opslag en, woonkamer en een slaapkamer.

Elektra, water en gas is aanwezig en de afwatering loopt via het riool. Als verwarming is er een CV op gas, houtkachel en airco. Internet en tv aansluiting is mogelijk.

In goede staat verkerende zeer ruime woning met gastenverblijf gelegen in een levendig en groot dorp en maar op 5 minuten van Mohács.

Prijs: € 138.000,- Kosten Koper.

Lánycsók is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Lánycsók telt 2350 inwoners (2021).( 899-412)