Uw zoekresultaten

Het Koopproces

Het aankoopproces van de aankoop van uw woning in Hongarije.

 

U heeft uw droomwoning in Hongarije gevonden en neemt de beslissing deze te kopen…..wat dan?

Uiteraard komt u naar Hongarije om de woning persoonlijk te bekijken voordat u deze beslissing

neemt!!! ( een woning kopen op afstand zonder de woning te bezichtigen is vragen om problemen

en ellende…..dus NIET doen)

 

  • 1) u betaald 20 % van de aankoopprijs aan en doet dit of contant bij de advocaat of u maakt het

bedrag over op de “derdenrekening” van de advocaat. Deze aanbetaling wordt doorgestort aan de

verkoper met een kwitantie als bewijs.

  • 2) u tekent een volmacht waarbij u de advocaat de volmacht geeft om namens u op te treden

betreffende de afwikkeling van de aankoop van deze specifieke woning. ( inclusief een kopie ID of

  • 3) de advocaat zorgt dat de koopovereenkomst wordt opgesteld.
  • 4) u tekent deze overeenkomst bij de Nederlandse Ambassade als u niet naar Hongarije wilt/kunt komen en stuurt deze per aangetekend schrijven retour naar de advocaat.
  • 5) voordat de verkoper ondertekend moet het restant bedrag ( aankoop minus de aanbetaling )van

de aankoop op de “derdenrekening” staan van de advocaat.

  • 6) de verkoper ondertekent en ontvangt de koopsom en draagt de sleutels over aan de advocaat.
  • 6a) als u wel naar Hongarije komt dan ondertekenen alle partijen bij de advocaat en u krijgt de sleutels
  • 7) de advocaat zorgt voor de verdere afwikkeling zoals het registreren in het Hongaarse Kadaster en

het invullen van de klant overschrijving ten behoeve van de nutsvoorzieningen ( Gas,Water en Electra )

Het gehele kooptraject duurt minimaal 30 dagen en maximaal 60 dagen.

( het koopproces van een Tanya/percelen buitengebied duurt langer…zie extra pagina “koopprocedure Tanya”)

  • 8) na inschrijving krijgt u het bewijs van inschrijving Kadaster en de sleutels per aangetekende post thuis gestuurd.

 

u bent de trotse eigenaar van uw droomhuis in Hongarije 🙂

 

 

  • 9) na ongeveer 6 maanden krijgt u van de NAV ( Hongaarse Belastingsdienst ) de aanslag van 4% van

de aankoopprijs per post toegestuurd en dient u deze te betalen.

 

 

Dit is in een notendop het aankoopproces van een woning in Hongarije.

Uiteraard kan het proces door extra uitzonderlijke omstandigheden en of gerezen problemen langer duren.

English