HET KOOPPROCES

IN HONGARIJE
Geavanceerd Zoeken

0 Ft. tot 125,000,000 Ft.

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Het aankoopproces van de aankoop van uw woning in Hongarije.

U heeft uw droomwoning in Hongarije gevonden en neemt de beslissing deze te kopen…..wat dan?
Uiteraard komt u naar Hongarije om de woning persoonlijk te bekijken voordat u deze beslissing neemt!!!
( een woning kopen op afstand zonder de woning te bezichtigen is vragen om problemen en ellende…..dus NIET doen)

  • 1) u betaald 20 % van de aankoopprijs aan en doet dit of contant bij de advocaat of u maakt het bedrag over op de “derdenrekening” van de advocaat. Deze aanbetaling wordt doorgestort aan de verkoper met een kwitantie als bewijs.
  • 2) u tekent een volmacht waarbij u de advocaat de volmacht geeft om namens u op te treden

Betreffende de afwikkeling van de aankoop van deze specifieke woning. ( inclusief een kopie ID of paspoort ) 

  • 3) de advocaat zorgt dat de koopovereenkomst wordt opgesteld.
  • 4) u tekent deze overeenkomst bij de Nederlandse Ambassade als u niet naar Hongarije wilt/kunt komen en stuurt deze per aangetekend schrijven retour naar de advocaat.
  • 5) voordat de verkoper ondertekend moet het restant bedrag ( aankoop minus de aanbetaling )van de aankoop op de “derdenrekening” staan van de advocaat.
  • 6) de verkoper ondertekent en ontvangt de koopsom en draagt de sleutels over aan de advocaat.
  • 6a) als u wel naar Hongarije komt dan ondertekenen alle partijen bij de advocaat en u krijgt de sleutels.
  • 7) de advocaat zorgt voor de verdere afwikkeling zoals het registreren in het Hongaarse Kadaster en het invullen van de klant overschrijving ten behoeve van de nutsvoorzieningen ( Gas,Water en Elektra )

Het gehele kooptraject duurt minimaal 30 dagen en maximaal 60 dagen.

( het koopproces van een Tanya/percelen buitengebied duurt langer…zie extra pagina “koopprocedure Tanya“)

  • 8) na inschrijving krijgt u het bewijs van inschrijving Kadaster en de sleutels per aangetekende post thuis gestuurd.

U bent de trotse eigenaar van uw droomhuis in Hongarije 🙂

  • 9) na ongeveer 6 maanden krijgt u van de NAV ( Hongaarse Belastingdienst ) de aanslag van 4% van de aankoopprijs per post toegestuurd en dient u deze te betalen.

Dit is in een notendop het aankoopproces van een woning in Hongarije.
Uiteraard kan het proces door extra uitzonderlijke omstandigheden en of gerezen problemen langer duren.

English

Vergelijk Advertenties