Nagyváty

Leuk vakantie/wijnhuis direct tegenover de visvijver!

Centraal gelegen tussen Pécs en Szigetvár en zeer nabij de provinciale weg (6) ligt het kleine dorp Nagyváty . In het dorp zijn nog enkele basisvoorzieningen aanwezig maar in de directe omgeving zijn diverse grote dorpen zoals Bükkösd. De afstand naar Szigetvár en naar Pécs met is ongeveer 20 minuten. De bereikbaarheid van en naar het dorp is uitstekend. Interessant is dat direct grenzend aan het dorp 2 kleine (vis)meertjes liggen.

Het gaat hier om een gerenoveerd wijn/vakantiehuis gelegen direct tegenover het vis meer en dus ook uitzicht over het vismeer. De ligging van het vakantiehuis behoort eigenlijk tot Kacsóta maar ligt in Nagyváty. Uniek is de mogelijkheid dat men ook nog een eigen aanlegsteiger erbij kan kopen als men dat zou wensen en dan heeft men het paradijs op aarde voor de visser!

Tijdens de renovatie van de afgelopen jaren zijn de ramen vervangen door dubbele beglazing, elektra en waterleidingen vernieuwd en er het ” H-tarief ” is aangesloten wat wel zi gemakkelijk is en voor goedkope stroom zorgt. Het totale woonoppervlak is ongeveer 70 m2 verdeeld over 3 verdiepingen.

Kelder: ongeveer 20 m2

• 2 opslagruimtes en de wijnkelder

1e verdieping: ongeveer 30 m2 en het overdekte terras van 6 m2

• ingang, woonkamer, keuken en een badkamer met toilet

2e verdieping: ongeveer 20 m2

• opbergkasten en 2 slaapkamers.

Het geheel staat op een perceel van 994 m2 wat gedeeltelijk vlak en gedeeltelijk glooiend is met aan de voorzijde uitzicht op het vismeer en aan de achterzijde uitzicht over de velden. Uiteraard staan er op het perceel de nodige fruitbomen en notenbomen. Er zijn 2 terrassen met mooi uitzicht.

Elektra en water is aanwezig via een eigen bron en komt de woning binnen via een hydrofoorpomp en de afwatering loopt via een septic tank. Als verwarming zijn er airco’s ( warm en koud ) en een gezellige houtkachel. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

Werkelijk een unieke  kans om te wonen bijna aan het water gelegen in een mooie met veel natuur omgeven omgeving!

Let op: dit wijn/vakantiehuis valt onder de lange aankoopprocedure!

Prijs: € 47.900,- Kosten Koper.

Nagyváty is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Nagyváty telt 301 inwoners (2021).799-563