Geavanceerd Zoeken

1 Ft. tot 125,000,000 Ft.

we hebben gevonden 0 resultaten
Uw zoekresultaten

Kisszentmárton

Verkocht
Video

Beschrijving

Ideaal voor iemand die rust en ruimte zoekt!

 

Diep in het zuiden van het comitaat Baranya en gelegen direct aan de Drava rivier ligt het kleine dorp Kisszentmárton. In het dorp zijn nog enkele basisvoorzieningen te vinden zoals een buurtwinkel en een kroeg maar binnen 10 minuten ( 8 km ) is men in de grotere plaats Vajszló. Hier wonen ongeveer 1950 inwoners en men heeft hier nog alle voorzieningen zoals supermarkten,buurtwinkels,apotheek,postkantoor en een bank en tankstation. De bekende stad Harkány is binnen 30 minuten te bereiken en daar kan men genieten van het mooie thermaalbad. Zelfs de prachtige winkelstad Pécs is men een kleine 45 minuten ( 40 km ) per auto te bereiken. Vanuit Pécs is er een goede verbinding van en naar Kisszentmárton en de weg ernaar toe is mooi en men komt ook langs en door de bekende wijngebieden van Villany. De omgeving is vlak en uitgestrekt en men komt in een groot gebied met veel ruimte en veel rust!

U ziet de omgeving heeft alles wat men wensen kan.

Het dorp Kisszentmárton is een klein en typisch Hongaars dorp waar men terug gaat in de tijd maar het is ook een wat armer dorp. Er is nu een nieuwe burgemeester die er alles aan doet om het dorp weer in bloei te brengen. Er is een mix aan diversiteit betreffende de inwoners. Dat ziet men ook aan de huizen…van mooi onderhouden naar wat meer armoedig. De sociale controle is groot en het dorp is zeer overzichtelijk want het betreft maar 1 straat.

De woning is gelegen vlakbij de kerk en midden in het dorp maar wat deze woning uniek maakt is wel de locatie. Het is de enigste woning die niet direct aan de “hoofdweg” ligt maar vanuit deze “hoofdstraat” via een eigen weg van ongeveer 150-200 meter aan de achterzijde van het perceel ligt. Deze ligging zorgt voor veel privacy en rust en men heeft links,rechts en aan de achterzijde van de woning geen buren en alleen een prachtig vrij uitzicht over de velden en de bossen! Zie video. Het perceel heeft 2 eigen ingangen zowel aan de voorzijde ( hoofdstraat ) en aan de achterzijde.

Het gaat hier om een heel oude woning van meer dan 200 jaar oud en opgetrokken uit leem en gedeeltelijk steen. De muren zijn meer dan 60 cm dik. De basis is nog in orde maar het geheel dient wel flink gemoderniseerd worden maar is zeer zeker wel bewoonbaar. De huidige eigenaresse woont er ook gedurende de meeste tijd van het jaar permanent. Ze heeft in de laatste 10-12 jaar diverse werkzaamheden verricht zoals nieuwe elektra en gedeeltelijk nieuwe waterleidingen ( 2005 ) en een gedeelte van de ramen en deuren zijn vervangen ( 2016 ) door kunststof en dubbel glas.

Het woonoppervlak is ongeveer 70 m2 en er is een ruime woonkamer/slaapkamer van 40 m2, keuken van 14 m2,badkamer met toilet van 6 m2 en nog een kleine provisiekamer. De galerij,10 m2, is dicht gemaakt en bruikbaar. Er is een begin gemaakt om van de zolder een extra leefruimte te maken maar moet nog worden afgemaakt.

Op het perceel van 7898 m2,geheel omheind,staan nog diverse ruime bijgebouwen waaronder een stal/garage van ongeveer 50 m2 ( voorzien van een nieuw dak) en een schuur van 25 m2…beide opgetrokken uit steen. Aan de achterzijde is er reeds een vlonder gemaakt waar men een prachtig vrij uitzicht heeft. Een klein zwembad ontbreekt ook niet.

Het 2e perceel,bijna aangrenzen,aan de achterzijde is 2092 m2 ( agrarische grond) dus het totaal perceel is maar liefst 9990 m2! Ideaal voor het houden van paarden en andere dieren.

Elektra en water is aanwezig en de afwatering loopt via een septic tank maar het riool ligt reeds op het perceel. Als verwarming is er een CV gestookt op hout. Internet en tv aansluiting zijn mogelijk.

In de fotoreportage zijn ook foto’s te zien zoals het in de zomer was dus dan krijgt men een nog beter beeld. De huidige foto’s en de video zijn in de winter gemaakt in een prachtig met sneeuw bedekt landschap….dan ziet het er zelfs nog idyllischer uit.

Iets unieks voor iemand die rust ruimte en vrijheid wil en dat voor een ongelofelijke prijs!

 

 

 

Kisszentmárton is een plaats (község) en gemeente in het Hongaarse comitaat Baranya. Kisszentmárton telt 242 inwoners (2015). ( 799-14)

Omgeving:
Staat / Provincie:
Land: Hongarije
Bekijk op Google Maps
Woning ID: 28307
Woonoppervlakte: 70 m2
Perceeloppervlakte: 9,990 m2
Kamers: 1
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Zolder
Achtertuin
Voortuin
Omheinde tuin
Opslag
Garage
Bijgebouwen
Houtkachel
Elektra
Sceptic tank
Water
Riolering
Water uit eigen bron
Hongaarse zomerkeuken
Perceel 4000 m2 -9000 m2
Perceel meer dan 10.000 m2
Internet mogelijk
TV en telefoon mogelijk

Neem contact met ons op!

Plan een bezichtiging?

Vergelijk Advertenties